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东莞公积金贷款新政:额度最 高上浮20% 可贷30年

2020-05-20

中新经纬客户端2月26日电 东莞市住所公积金办理中 心官网26日发布《东莞市住所公积金个人住所借款办理方法》。3月1日起,东莞将公积金借款最长借款年限一致规则为30年,可贷额度最 高上浮20%。

《方法》中说到的首要改变包含,新增商转公借款顺位典当方法、可贷额度上浮景象、等额本金还款方法、展期做法;借款最长年限一致设定为30年;撤销提早还款期限改变的已还款时刻约束;贷后接连停缴满12个月将被收取违约金;购买再交易产品住所在办好过户手续后应及时请求借款;调整供收比核定方法。

其间清晰,已运用商业借款用于购买本市自住住所的员工,可请求将部分或悉数商业借款转为公积金借款,不再要求有必要转为纯公积金借款;

凡契合购买装配式住所、东莞市确定的特征人才或请求借款时往前核算接连满5年未提取公积金任一景象,可贷额度可在核算公式核算额度的基础上最 高上浮20%,但不得超越《借款方法》第十条规则限额,且上浮额度不累加;

本来只要购买首套住所且建筑面积在90平方米以下的一手房方可请求最长借款30年,现撤销该约束条件。请求最长30年的借款年限只需审阅不超越员工法定退休年龄后5年和典当房子土地运用权年限。

《方法》还说到,在保存等额本息还款方法的基础上,添加等额本金还款方法。在正常还款周期内,还可请求延伸借款年限,但最长不超越30年、借款人法定退休年龄后5年和典当房子土地运用权年限。别的,添加一个借款约束条件,即核算还款才能的时分把家庭总债款一起考虑在内。

东莞市住所公积金办理中 心表明,自2011年试行商转公借款以来,商转公的要求是有必要转为纯公积金借款。此次优化后,员工可将部分或悉数商业借款转为公积金借款,不再要求有必要为纯公积金借款,这将为无法还清商贷与公积金借款差额部分借款余额的员工打开了请求公积金借款的大门,关于前期不契合公积金借款条件但现在能够请求商转公的员工而言,具有现实意义。



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